Área total de 2923 m², composta de 9 escrituras definitivas, possibilitando venda parcial sugerida em 4 propostas distintas, tem 1366 m² de área construída, com 100 m de frente para a Rodovia Padre Manoel da Nóbrega, em Itanhaém - SP,
a 4 quadras do mar.

 

Ideal para Clube Particular, Pousada, Conjunto de Clínicas, Casa de Repouso, Colônia de Férias, Shopping, Escola de Idiomas, Clube Privê, etc.

 

Proposta 1

816 m²
Conjunto de Suítes, com 2 piscinas.

Um conjunto de 3 lotes, formando uma área fechada ideal para ser utilizada como Pousada, contendo:

  • 5 suítes para casal
    (1 dormitório, banheiro, cama de casal, geladeira, TV, ventilador e roupa de cama)
  • 5 suítes para até 4 pessoas
    (1 dormitório, banheiro, cama de casal, beliche, geladeira, TV, ventilador e roupa de cama)
  • 2 suítes de 2 dormitórios para até 6 pessoas
    (2 dormitórios, banheiro, 2 camas de casal, beliche, geladeira, TV, ventilador e roupa de cama)
  • Um sobrado para moradia com 2 suítes, sala/cozinha e studio com terraço. Na parte baixa, refeitório, escritório, cozinha.
  • Duas piscinas. (infantil e adulto)
  • Estacionamento para 10 carros.

Área total dos terrenos: 816 m² (3 escrituras definitivas)
Área construída: 422 m²
Valor total: R$ 370.000,00

Em nosso site www.exibicaovirtual.com.br/pousada há mais informações sobre a pousada, bem como preços para aluguel por dia das acomodações.

  

 Proposta 2

1088 m² - Lojas com edículas.

Um conjunto de 4 lotes contendo:

  • 6 salões comerciais (57 m², 33 m² e 24 m²)

  • 4 edículas com 1 dormitório, banheiro e sala/cozinha, cada. Todas mobiliadas.

Ideal para transformar em mini-shopping-center.

Área total dos terrenos: 1088 m² (4 escrituras definitivas)
Área construída: 340 m²
Valor total: R$ 300.000,00

 

Proposta 3

700 m² - Prédio de esquina, com piscina.

Um prédio de esquina, na entrada do trevo, na avenida principal que leva à praia (ótimo ponto comercial), contendo:

  • 2 lojas com pequeno mezanino e banheiro; e na parte superior, 2 apartamentos mobiliados com suíte, sala, cozinha e área de serviço.

  • Nos fundos, escritório com sala/cozinha/banheiro.

  • 1 casa com sala/cozinha, dormitório e banheiro para moradia de caseiros.

  • 1 salão de jogos com bar.

  • 1 piscina de concreto medindo 11 x 5,50 m.

Área do terreno: 700 m² (escritura definitiva)
Área construída: 350 m²
Valor total: R$ 280.000,00

Proposta 4
349 m² - Residência com edícula.

Uma residência com 3 dormitórios (1 suíte), uma sala com lareira, copa, cozinha, sótão habitável, dependências para empregados, área de serviço, cobertura para carro.

Área do terreno: 349 m² (escritura definitiva) 16 m de frente
Área construída: 250 m²
Valor total: R$ 90.000,00

Estuda-se contra-proposta para a área total de 2923 m²

Em dias normais, são aproximadamente 15.000 veículos transitando de São Paulo para o Vale do Ribeira e mais um tanto da BR-116 para o litoral norte.
Esse movimento triplica em feriados ou fins de semana.
Já imaginou quantas pessoas estão vendo o seu empreendimento ao lado da estrada?
Pode ser o "out-door" mais cobiçado da região, porque não há como não ver o local, de passagem!

Maiores informações
diretamente com o proprietário:

Fone: (13) 3424-1053
E-mail: farah-vitale@uol.com.br

Av. Ipiranga, 397 - Jardim Suarão
Itanhaém - SP - Km 318 da
Rod. Pe. Manoel da Nóbrega

Conheça um pouco de nossa cidade: Itanhaém!

A 108 km do centro de São Paulo, no litoral, situa-se
a segunda mais antiga cidade histórica (1532) do Brasil,
com 30 km de praias.

 
São praias para a prática de surf, pesca e lazer.

Itanhaém é rodeada por mata atlântica,
podendo ser explorada por terra e água.
São muitos quilômetros de rios,
com formação de corredeiras, cachoeiras, mangues e
trilhas, escondendo animais e flora exóticos.